1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
ゆう・もあマンション
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 29.42㎡の場合
相場
2,006万円
68.2万円/㎡
1,381
1,798
2,214
2,631
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,214万円
61.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ゆう・もあマンション
1,650万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 29.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 1,650万円 | 56.1万円 | 3階 | 29.42㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は57.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | ゆう・もあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/07 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | 第二椎名町マイコーポ 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.49㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/30 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 69.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | 池袋本町第二ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,090万円 | 44.9万円 | 24.29㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/18 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,790万円 | 70.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,680万円 | 62.0万円 | 27.1㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/03 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 1,700万円 | 52.9万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,590万円 | 62.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/08 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 1,940万円 | 60.1万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/03 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 64.4万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/05 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 60.4万円 | 27.82㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 52.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。